Ne ocupam noi de tot!

Fie ca este vorba de un apartament, de o casa sau un teren, expertii nostri autorizati de catre Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara masoara imobilul Dvs, intocmesc / depun / urmaresc dosarul la Oficiul de Cadastru si preda proprietarului cadastru, incheierea de intabulare in Cartea Funciara + extrasul de Carte Funciara pentru informare. Documentatiile cadastrale vor fi depuse la OCPI exclusiv online, iar documentele eliberate de catre OCPI (cadastru, incheiere de intabulare, extras de Carte Funciara pentru informare) vor fi pdf uri semnate electonic, in conformitate cu art. 28^1 din Legea nr. 7/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare.

Cadastru regim normal: Timp de executie: 2 - 3 zile; Avizare cadastru + Intabulare Cartea Funciara: 18 zile lucratoare;
Cadastru urgenta: Timp de executie: 1 - 2 zile; Avizare cadastru + Intabulare Cartea Funciara: 6 zile lucratoare.

Preturi cadastru si intabulare 2023:
- Cadastru si intabulare garsoniera: 700 RON + taxe;
- Cadastru si intabulare apartament 2 camere: 800 RON + taxe;
- Cadastru si intabulare apartament 3 camere: 900 RON + taxe;
- Cadastru si intabulare apartament 4 camere: 1000 RON + taxe.

Lista completa de preturi pentru cadastru si intabulare apartamente, terenuri, case o gasiti la sectiunea PRETURI.

Actele necesare pentru cadastru si intabulare apartamente:
Actele necesare pentru cadastru si intabulare apartament variaza in functie de fiecare caz in parte:

I. Apartamentul a fost cumparat de la stat (ICRAL, ICVL, Orizont, Giulesti, Foisor, etc) cu plata integrala:

- Contractul de vanzare-cumparare sau contractul de construire - copie xerox;
- Procesul verbal de predare-primire al apartamentului - copie xerox;
- Certificat fiscal pentru Cadastru si Intabulare eliberat de Directia Taxe si Impozite Locale - in original;
- Actele de identitate ale proprietarului / proprietarilor (BI / CI) - copii xerox;
- Schita apartamentului - copie xerox;
- Polita de asigurare obligatorie a locuintei (PAD) - copie xerox.

II. Apartamentul a fost cumparat de la stat (ICRAL, ICVL, Orizont, Giulesti, Foisor, etc) cu plata in rate:

- Contractul de vanzare-cumparare sau contractul de construire - copie xerox;
- Contractul de vanzare-cumparare cu plata in rate (daca exista) - copie xerox;
- Procesul verbal de predare-primire al apartamentului - copie xerox;
- Adeverinta achitare integrala - copie xerox;
- Certificat fiscal pentru Cadastru si Intabulare eliberat de Directia Taxe si Impozite Locale - in original;
- Actele de identitate ale proprietarului / proprietarilor (BI / CI) - copii xerox;
- Schita apartamentului - copie xerox;
- Polita de asigurare obligatorie a locuintei (PAD) - copie xerox.

III. Apartamentul a fost dobandit de la o persoana fizica (fie prin Contract de vanzare-cumparare, fie prin Contract de schimb, fie prin Act de donatie):

- Contractul de vanzare-cumparare sau Contractul de schimb sau Actul de donatie - copie xerox;
- Certificat fiscal pentru Cadastru si Intabulare eliberat de Directia Taxe si Impozite Locale - in original;
- Actele de identitate ale proprietarului / proprietarilor (BI / CI) - copii xerox;
- Schita apartamentului - copie xerox;
- Polita de asigurare obligatorie a locuintei (PAD) - copie xerox.

IV. Apartamentul a fost mostenit:

- Certificatul de mostenitor, inclusiv toate actele de proprietate invocate in certificatul de mostenitor - copii legalizate;
- Certificat fiscal pentru Cadastru si Intabulare eliberat de Directia Taxe si Impozite Locale - in original;
- Actele de identitate ale proprietarului / proprietarilor (BI / CI) - copii xerox;
- Schita apartamentului - copie xerox;
- Polita de asigurare obligatorie a locuintei (PAD) - copie xerox.

V. Apartamentul a fost obtinut in urma unei sentinte judecatoresti:

- Sentinta civila cu mentiunea definitiva si irevocabila - in original de la Judecatoria emitenta;
- Dovada achitarii sultei (daca exista) - copie xerox;
- Certificat fiscal pentru Cadastru si Intabulare eliberat de Directia Taxe si Impozite Locale - in original;
- Actele de identitate ale proprietarului / proprietarilor (BI / CI) - copii xerox;
- Schita apartamentului - copie xerox;
- Polita de asigurare obligatorie a locuintei (PAD) - copie xerox.

VI. Apartamentul a fost cumparat in baza Legii 112 / 1995:

- Contractul de vanzare-cumparare - copie xerox;
- Adeverinta achitare integrala (doar pentru apartamentele cumparate in rate) - copie xerox;
- Certificat fiscal pentru Cadastru si Intabulare eliberat de Directia Taxe si Impozite Locale - in original;
- Actele de identitate ale proprietarului / proprietarilor (BI / CI) - copii xerox;
- Schita anexa contract - copie xerox;
- Polita de asigurare obligatorie a locuintei (PAD) - copie xerox.


* Cadastru si intabulare in Bucuresti si Ilfov pentru apartamente, case, vile, terenuri intravilane si extravilane;
* Actualizari / Rectificari de cadastru, modificarea limitei de proprietate si / sau modificarea suprafetei imobilului;
* Intabulare constructii noi - Inscriere constructie noua in Cartea Funciara;
* Dezmembrari si alipiri de terenuri intravilane si extravilane;
* Dezmembrari de blocuri pe apartamente, boxe, garaje, locuri de parcare si parti comune indivize;
* Aviz tehnic OCPI necesar obtinerii Certificatului de Urbanism / Proiectului pentru Autorizatia de Construire (PAC);
* Relevee constructii civile si industriale;
* Expertiza tehnica topografica extrajudiciara, identificare teren;
* Cadastru si intabulare pentru imobilele executate silit in conditiile art. 828 Cod Procedura Civila.

Descarca lista de preturi Cadastru si Intabulare